ALQUILO MAJESTUOSO LOCAL COMERCIAL
DESCRIPCIÓN:
MAJESTUOSO LOCAL COMERCIAL (CONSTRUCCIÓN MODERNA/MUY SEGURO).

1.-Área del terreno 200mt.2 - A.C. 400mt.2
2.-Altura del 1er.Piso de 4mt. (podrían entrar 2 caminones/ Ingreso independiente/ Cuenta con un baño, tiene conexiones para otro baño y para adecuar duchas).
3.-Altura del 2do.Piso de 3mt. (Ingreso Independiente/ Cuenta con 4 baños, y conexiones para duchas)(previa negociación se puede habilitar éste piso).
4.-Base antisísmica, con bigas durmientes (super-reforzado) con parámetros para 7-8 pisos
5.-Instalaciones para cámaras de seguridad
6.-Piso semipulido, listo para colocar mayólica.
7.- 2 Portones reforzados:
A)Un Portón Enrollable (de 3.60mt.de Altura X 2.60mt.de Ancho); con 4 cerrojos, 2 cerrojos externos y 2 cerrojos internos de seguridad. También tiene una Sombrilla Mecánica Externa (Excelente Portón Enrollable).
B)Otro Portón Acanalado De Latón, plegable, de 4 hojas (de 3.60mt.de Altura X 4.20mt.de Ancho ), puede abrirse hacia dentro o hacia afuera, con una puerta pequeña de ingreso. Con 5 Picaportes Internos y una chapa en la puerta pequeña.
Portón con Ángulos de 3.16, 4 Tambores, Célula 40(tubo collarín), Bisagras 5mil (portón Super-Seguro).

8.-Cuenta con 1 baño en el Primer Piso y un espacio para un baño completo (tiene instalaciones).
9.-Dos Almacenes Pequeños (1 encima del baño y otro al costado del espacio para baño completo).
10.-Medidor de luz con proyecto.
11.-Conección de gas.
12.-Tragaluz amplio ( 2.00 mt. X 2.90 mt. )
13.-Cisterna de 2.30mt. X 2.60mt., con profundidad de 2mt.

REFERENCIAS:
Inmueble de 4 mt. de Alto, muy seguro, ideal para negocios a gran escala.
Ubicado en plena Av.Universitaria, en zona tranquila. Costado de SIDERPERÚ Y AL FRENTE DE LA FERRETERÍA DISTRIBUIDORA DE ACEROS AREQUIPA. El local está ubicado frente al Paradero del Alimentador del Metropolitano.
Con acceso a principales establecimientos, universidades, Biblioteca de la Universidad de Lima(entre Av.Universitaria y Av.Jamaica), cerca al Metro de Belaunde y Metro de La Pascana, cerca a Bancos, fácil al transporte en Av.Principal Universitaria, local cercano a 3 grifos de la zona, con Bancos cercanos, colegios estatales y particulares, mercados, bodegas y farmacias cercanas.
A unos metros del Parque Zonal Sinchi Roca, y a 3 cuadras hacia atrás de la AV.UNIVERSITARIA tenemos el Proyecto del Complejo Habitacional (Ex-Aeroclub Collique - Comas-Lima) que contará con 100 MIL FAMILIAS (Condominio Los Laureles, Los Girasoles/Proyectos con Inmobiliaria Graña Y Montero y la Inmobiliaria D.H.Mont).

RESALTAR:
A) Se alquila el SEGUNDO PISO ( previa negociación ) y tiene 200 metros también (3 metros de alto).
B) Falta conexiones eléctricas, y se acomoda al requerimiento del inquilino(puede hacer las modificaciones requeridas, previa conversación con el propietario).
C) El piso 3 está por terminar de construir, cada piso tiene ingreso independiente.