Amplio local comercial ubicado en la avenida con mayor circulación de todo Trujillo, cerca al bypass del Óvalo Grau. Es ideal para entidades financieras, supermercados, tiendas retail, empresas de insumos médicos, gimnasios, casinos (se cuenta con licencia vigente), entre otros. Posee espacios muy amplios, con muy alta exposición y visibilidad dado el , con fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Disponibilidad para adecuaciones según el rubro de negocio.