El terreno se encuentra ubicado en la Av. La Florida, Huaranguillo, frente a la empresa Kola Real, a tres minutos de la Variante de Uchumayo. El terreno tiene los siguientes linderos. Frentera 30m, lindero derecho e izquierdo 50m y fondo 28m. Cuenta con un área techada y loza de cemento de 200 m2, con una oficina, baño completo; ideal para depósito, taller de mecánica, cochera, playa de estacionamiento o car wash. El terreno comercial tiene servicios básicos de agua, desagüe y luz monofásica.