¿Imaginas vivir en un distrito céntrico cerca de avenidas y negocios importantes, en una urbanización tranquila y de fácil acceso??? Acabas de encontrar la opción ideal!!! Departamento amplio (un solo departamento por piso) y con excelente distribución, de 121m2 más patio (133.80m2 en total) con dos cocheras lineales con control remoto y cerco eléctrico, incluye un acceso a la terraza común de 120m2 con una disposición propia de 40m2 adicionales (acceso proyectado). Cuenta con una sala comedor amplia con vista a calle, cuarto de servicio con baño, balcón y patio trasero. Ubicado en la Urb. La Alborada, una zona tranquila y segura del céntrico distrito de Surco, entre la Av. Benavides y la Av. Velasco Astete, a espalda del Centro Empresarial El Trigal, muy cerca al parque La Alborada donde hay una estación permanente de vigilancia de serenazgo y con acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡¡El precio por m2 más bajo de la zona!! CARACTERÍSTICAS GENERALES Precio: US$ 200,000.00 Dólares Área Total: 133.82 m² (más 40m2 adicionales por terraza ? acceso proyectado) Área Construcción: 120.94 m² N° de Piso: 2 (un solo departamento por piso y con vista externa) N° Dormitorios: 3 Dormitorios con closet N° Baños completos: 3 Baños bien implementados y de buen acabado. N° Medio baño: 1 Baño bien implementado y de buen acabado. Closet amplio en el dormitorio principal y closet en el pasadizo Balcón interno con vista al estacionamiento Cocina tipo galera amplia con reposteros altos y bajos Área para lavandería Cuarto de servicio Patio amplio Estacionamiento: 2 cocheras Mantenimiento: S/. 300 Soles (incluye limpieza y agua con consumo variable) EN LA ZONA Ubicado en plena Urb. La Alborada, en el distrito de Surco. A unas cuadras de avenidas principales (Benavides, Velasco Astete, Higuereta y Pedro Venturo). Cerca del Óvalo Higuereta y de la Av. Caminos del Inca. Al lado del gran parque La Alborada, gran centro de ejercicios al aire libre y esparcimiento familiar con seguridad constante. Serenazgo las 24 horas. Para ti que buscas tener todo a la mano estamos a unas cuadras del C.C. El Trigal, Plaza Vea, Wong, Estación Cabitos (Metro de Lima) y el C.C. Polvos Rosados. También a unas cuadras de la universidad Ricardo Palma, el parque de La Amistad y el C.C. Caminos del Inca. Cerca de diversos restaurantes, bancos, notarías y demás. ¡Esto es lo que estabas buscando! VIVE CON LA COMODIDAD Y TRANQUILIDAD QUE MERECES, EN UNA ZONA Y DEPARTAMENTO EXCLUSIVO. LLÁMAME PARA CONCERTAR UNA VISITA A TU FUTURO HOGAR.