El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en el Ovalo Quiñones, Av. Guardia Civil, en la mejor zona comercial de San Borja. Uso permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar Zonificación: CZ Comercio Zonal Area de estructuración: III Area diferenciada: C Area Libre: Comercio (no exigible) Residencial: 35 Altura máxima: Comercio: 8 Pisos Residencial Multifamiliar: 8 Pisos *Se permite el nivel de azotea solo para uso residencial Retiro frontal: 5 ml. Linderos y medidas perimétricas: *Por el frente con la Av. Guardia Civil con 29.80 ml. *Por la derecha entrando el lote 16 con 30.00 ml. *Por la izquierda con el lote 19 con 30.00 ml. *Por el fondo con los lotes 13,14 con 27.90 ml. Haciendo un total de 865 m2. Estacionamiento: Comercio: Según ordenanza N° 556-MSB Art. 5°, Cuadro N°4 Residencial: 1 por cada unidad de vivienda + 10 de estacionamiento para visita. NOTA: La venta se realiza mediante la transferencia de las acciones que conforman el activo de una empresa.