ALQUILER de 3 pisos de un Área Ocupada de: 640 m2 cada uno más azotea,3ro, 4to y 5to piso más azotea ;ubicado en una esquina estratégica en la Av. GERARDO UNGER ESQUINA PASAJE CARLOS VELARDE, frente a la UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA en SAN MARTIN DE PORRES, Estación UNI DEL METROPOLITANO. Ex Centro Educativo PITAGORAS, cada piso cuenta Hall de estar, 7 aulas de grandes dimensiones que le permitirán transformarlas con divisiones internas de acuerdo a su necesidad, depósito, pasadizo, 1 baño de mujeres y uno de hombres, dos amplias escaleras que llevan a la azotea, En la azotea de iguales dimensiones encontrara un espacio para cafetería y usos múltiples que permita la actividad que realice. En el primer y segundo piso se encuentran locales comerciales relacionados con la actividad de la universidad y otros rubros por lo que cuenta con alto tránsito y afluencia de público lo cual lo hace más rentable. El centro comercial tiene ingreso doble y esta rodeada de comercios tales como servicios de restaurantes, cafeterías bodegas etc. La edificación está condicionada a las actuales normativas protocolares COVID-19, con ventanales que permite ingresar ventilación y la luz natural a los amplios ambientes lo cual permitirá cumplir con el distanciamiento social obligatorio. IDEAL para funcionamiento de centros educativos, oficinas, call center, u oficinas similares ya que cuanta con zonificación comercial. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, CONTACTAME PARA TENER MAS INFORMACION Y AGENDAR UNA VISITA, EL PRECIO ES NEGOCIABLE. ¡¡¡QUE NO TE GANEN!!! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Alquiler de local comercial: 3ro; 4to, 5to piso más Azotea. A/O: 640 m2 cada uno, Cada piso se alquila en S/15.000 y la azotea S/10.000. Los gastos de mantenimiento estarán a cargo de la empresa que contrate Como así también los arbitrios (se pagó S/3200 anual por los 4 pisos)